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中国首届体育小镇峰会成功召开

凯泰资本解读旅游与体育产业新动向

  4月21日至24日,“中国首届体育小镇高级研修班暨体育小镇峰会”在杭州成功召开,峰会由体银商学院、体育BANK主办,凯泰资本、莱茵体育(000558.SZ)、天风证券联合主办,北京体银投资管理有限公司承办,爱动人(北京)网络科技有限公司、浙江午马体育文化策划有限公司、百视体育协办,浙江省发展规划研究院给予支持。

  本次会议以“体育小镇规划建设与投资运营”为主题,体育总局、国家发改委城市和小城镇改革发展中心、各地方体育局、浙江发展规划研究院等政府人士,莱茵体育、佳兆业文体旅游集团、万科集团、昆仑、力盛赛车、中青旅、体育之窗、中智华体等知名企业家、体育投资人、央视网、中国体育报、乐视体育媒体高管等120余位大咖齐聚杭州,从政策到实践运营等多维度全面深入探讨体育小镇的发展之道。

  凯泰声音

  作为本次峰会的联合主办方,凯泰资本董事总裁段钧锴先生代表凯泰资本欢迎学员们来到杭州,并介绍了凯泰资本的情况。凯泰资本及其合作伙伴专注于大型旅游目的地的整体开发和运营,根据产品体系的不同,分别在基础配套型、文化历史型、体育运动型、休闲度假型、健康医养型、主题创意型等板块进行旅游度假产业的布局,通过对目的地整体规划、基础设施改造、各项配套服务完善等,为游客提供更高品质的旅游目的地及服务。

  凯泰资本高级副总裁潘胜围绕“凯泰资本休闲度假产业的投资与布局”与体银商学院学员展开交流。他提出,建设体育小镇的难点在于“人、钱和专业技术”,随着人们消费结构的升级,资本的投资机会日益增多,国内休闲旅游市场成为投资新风口。近年来,中国旅游行业逐渐从观光游阶段步入到休闲度假游阶段,由此也带来了资本投向的转变。潘胜介绍到,资本大量涌入旅游度假行业,有效促进了国内休闲度假行业的发展。同时,他也认为,旅游度假投资开发具有自身的开发局限性,其难点在于“国内休假制度的不完善及旅游存在的季节性特征”和“旅游经营存在季节性”。

  峰会代表相聚凯泰

  会前,峰会代表参观走访凯泰资本,大家畅所欲言,共谋发展。凯泰资本重点关注旅游和体育领域的体制改革和产品创新方向,目前已投资了传奇文化(旅游景区综合开发品牌)、趣旅网(海岛出境旅游服务品牌)、中馆体育(专业体育场馆综合运营品牌)、樱桃体育(户外赛事品牌)、四海钓鱼(钓鱼赛事及媒体运营商)等项目。凯泰资本在旅游和体育产业的布局,也令峰会代表们认识到,资本的有效介入将推动产业融合,加快产业的发展,帮助企业做好做大做强。

  凯泰观点

  在国务院46号文件出台后,发展体育产业成为了当前热门的话题。体育产业是经济转型升级的推手,也是促进消费的增长点。体育特色小镇是发展体育产业的重要载体之一,鼓励发展体育特色小镇对于体育产业发展来说是有益的。

  中国产业调研网发布的2016-2022年中国体育小镇建设行业研究分析及市场前景预测报告认为,政策助力发展体育特色小镇是必然趋势。随着生活水平的提高,老百姓对于体育的需求越来越大,而体育类小镇能够集合体育、旅游、文化、健康等多种产业,对于带动地方社会经济发展作用显著。

  未来相当长时期是中国产业转型、经济发展方式转变的重要战略机遇期,凯泰资本将继续重点关注旅游目的地综合开发和运营、户外旅游、休闲度假在线虚拟社区、户外体育服务品牌、连锁化的场馆管理品牌和专业化的体育媒体平台等方面的投资机会。

  峰会分享

  利好政策与实践,为体育小镇发展奠定稳固基础

  国家发改委城市和小城镇改革发展中心大数据所所长姜鹏围绕“特色小镇解读及体育小镇前景”与学员进行深度交流。姜鹏所长表示,目前体育旅游在中国发展尚不成熟,但市场潜力巨大。未来体育小镇的发展可以充分利用现在众多文旅小镇基础,深度融合,加速传统旅游从观光向休闲的升级,解决淡旺季问题,实现高利润率。伴随着供给侧结构性改革的不断深入、科技创新和产业转型的稳步发展,以及“健康中国”战略的有序实施,“体育+旅游”或将成为重要突破口。

  杭州市体育局法规(产业)处处长陆穗对杭州体育产业发展的基本情况做了简要介绍,他提出:“我们明确体育产业有很大的发展空间,但如何推动发展成为目前亟待解决的问题。从政府角度思考,传统的政府机关式的管理模式已经无法满足市场化的需求,只有不断探索现代企业运营模式,才能实现体育产业各个环节的协同发展。”

  浙江省发展规划研究院社会发展处处长董波就“体育小镇的机遇与挑战”课题与学员做了系统化探讨。他通过对“绍兴柯桥酷玩小镇”、“平湖九龙山航空运动小镇”、“上虞e游小镇”、“建德航空运动小镇”和“龙泉宝剑小镇”等案例的分析,提出打造体育小镇必须“以融合发展的理念进行项目策划”,采取政企融合、产城融合、行业融合、产业链整合的构建方式。

  浙江昆仑体育发展有限公司副总经理何侃认为:“PPP模式可以作为体育小镇建设的一种稳定投资渠道,获得经济利益,在PPP的模式下,社会资本除了获得直接的经济利益,还有获得其他衍生利益。此外,社会资本参与体育小镇建设,可以提高小镇建设效率,提高政府资本投资效率,拉动区域经济发展和投资需求。社会资本参与体育小镇建设,可以提高小镇建设效率,提高政府资本投资效率,拉动区域经济发展和投资需求。”

  特色小镇运营干货

  为体育小镇打开产业链条的整合之道

  ERTC设计联盟CEO张媛通过解析欧洲体育文化、分析欧洲城镇体育特征,并以芬兰罗瓦涅米市、爱尔兰香侬、意大利徒步岛、CenterParc四个典型欧洲体育小镇为例,为大家对比分析了中欧小镇运营逻辑。她认为,中、西方地域环境、思想意识、文化背景等诸多因素的差异将直接导致体育思想和体育价值观的差异。未来,产业的培育、功能的定位和合理规划布局以及长效的运营模式将是推动小镇开发成功的关键因素。

  莱茵达体育发展股份有限公司副总裁徐超认为,体育综合服务体是助力体育特色小镇建设的核心,是特色体育小镇之道。采用“体育+”的模式打造体育+教育,体育+旅游,体育+制造,体育+文化,体育+金融,体育+人居等多业态相互交融的综合性体育平台。

  中体产业集团董事、副总裁刘君,围绕“体育小镇新理念、新模式、新探索”主题展开讲解。特色小镇是指具备社区功能、特色旅游、特色产业以及一定的文化内涵的小镇。此外,针对体育特色小镇的构建标准,刘总认为,体育特色小镇的面积应该控制在3-5平方公里;起步阶段的投资控制在1-3亿元内,中长期规划投资额在15-30亿元;具备一定的自然生态属性,周边交通属性优越;内容以导入IP及赛事资源为主,有能力打造核心竞争产品。